Compartilhar o link do imóvel

Toda vez que você manda um imóvel para um cliente, duas coisas estão em jogo: quem fica com o lead se essa pessoa se interessar, e se ela vai ver as fotos na hora ou vai esbarrar num cadastro antes. A janela "Compartilhar imóvel" resolve as duas com um link só.

Onde fica

Na lista de imóveis (/imoveis), no ícone de compartilhar do card. O mesmo botão existe na ficha do imóvel e na tela de editar imóvel, ao lado da referência.

As duas chaves

Quando a janela abre, o link já vem montado. Acima dele há duas opções que você liga e desliga — o link muda na hora:

Aparecer como corretor O imóvel abre com o seu nome e o seu contato, e quem preencher o formulário ou chamar no WhatsApp por aquela página vira um lead seu, sem passar pela distribuição da imobiliária. Desligue quando quiser mandar um link "neutro" — por exemplo, para o próprio proprietário ver como ficou o anúncio.

Já abrir as fotos O cliente vê a galeria inteira sem precisar deixar nome e telefone. Isso existe porque muitos sites são configurados para pedir cadastro antes de mostrar todas as fotos — é assim que eles capturam contatos. Ligada, essa chave libera as fotos só para quem receber aquele link.

Desligue quando o objetivo for justamente capturar o contato de quem clicar; ligue quando já estiver conversando com a pessoa e quiser que ela veja tudo agora, sem barreira.

Dica: para um cliente com quem você já conversa, deixe as duas ligadas. Ele vê o imóvel completo e, se pedir mais informações, o atendimento continua com você.

Os três botões

Botão	O que faz
Copiar	Copia o link para você colar onde quiser (WhatsApp, e-mail, anúncio, Instagram).
WhatsApp	Abre o WhatsApp com a mensagem pronta — tipo do imóvel, bairro, preço, referência e o link. Você escolhe o contato e pode editar o texto antes de enviar.
Abrir	Abre a página do imóvel numa aba nova, exatamente como o cliente vai ver.

De onde veio o cliente

Quando o link sai com "Aparecer como corretor" ligado, ele leva junto uma marcação de origem (as chamadas UTMs). Na prática: o lead que chegar por ali fica registrado como vindo da sua divulgação, e você consegue separar no relatório quem veio do seu WhatsApp de quem chegou sozinho pelo site. O canal do lead continua sendo o site — a marcação não troca a origem, só acrescenta a informação de quem trouxe a pessoa.

Enviando vários de uma vez

Marcando o quadradinho na foto dos cards, aparece a barra de seleção embaixo da lista. Ela tem as mesmas duas chaves, e o que você escolher vale para o "WhatsApp" e o "E-mail" (um link por imóvel, com a ficha de cada um) e para o "Links dos imóveis".

Com dois ou mais imóveis marcados, a barra mostra dois botões de copiar, lado a lado:

• Links dos imóveis: copia o link da página de cada imóvel, um por linha, com você como corretor e as fotos como você escolheu nas chaves. Todo lead que chegar por esses links vem para você.
• Link de favoritos: copia um único link da página de favoritos do seu site, que abre todos os imóveis de uma vez, inclusive misturando venda, aluguel e temporada. Esse link não identifica o corretor nem libera a galeria, independente das chaves.

Os dois botões de WhatsApp da barra mandam coisas diferentes, escolha pelo que o cliente vai receber:

• WhatsApp: abre a conversa com a ficha de cada imóvel — referência, título, bairro, preço — e um link por imóvel, com você como corretor e as fotos conforme as chaves.
• WhatsApp (favoritos): aparece com dois ou mais selecionados e abre a conversa com uma mensagem curta e um link só, o mesmo da página de favoritos, com todos os imóveis juntos. Como é o link de favoritos, ele não identifica o corretor nem libera a galeria.

Nos dois casos você escolhe o contato no próprio WhatsApp e pode editar o texto antes de enviar.

O botão Enviar imóvel do chat de WhatsApp também já manda o link com as fotos liberadas e com você como corretor.

Problemas comuns

"Copiei o link e ele pede cadastro para ver as fotos." A chave "Já abrir as fotos" estava desligada, ou o link foi copiado de outro lugar (de uma página antiga do sistema, por exemplo). Abra a janela de compartilhar, ligue a chave e copie de novo.

"Mandei o link e o lead não veio para mim." Confira se "Aparecer como corretor" estava ligada. Vale lembrar que ela só decide o destino de um contato novo: se a pessoa já é cliente de outro corretor na imobiliária, o atendimento segue com quem já era o dono.

"O endereço ficou comprido, com um monte de coisa depois do imóvel." É esperado — é o que carrega as suas opções (corretor, fotos, origem). O cliente vê a página normal; nada disso aparece para ele.

"Abri um link de corretor e agora o site mostra esse corretor em todos os imóveis." Acontece quando a opção Corretor afiliado permanece em todos os imóveis (Personalizar site › Configurações, bloco Site público) está ligada: depois de abrir um link com corretor, o navegador guarda essa escolha e as próximas páginas de imóvel abertas nele mostram o mesmo corretor como contato. Só vale naquele navegador, e o link de outro corretor substitui o anterior. Para ver o site como um cliente novo vê, abra a página numa janela anônima. Com a opção desligada, o corretor do link vale só para a página que foi aberta por ele.

"Uso o endereço antigo, aquele com /afiliado/ no meio." Ele continua funcionando e está em Outros formatos de link, no final da janela. Só saiba que aquele formato não aceita a opção de fotos liberadas: se você colar ?verFts=1 nele, o site descarta.

O que muda no seu site

Nada muda na configuração do site. A exigência de cadastro para ver fotos continua valendo para quem chega pela busca normal — a chave "Já abrir as fotos" libera apenas para quem recebe o link que você mandou. Se você quiser desligar essa exigência para todo mundo, isso é outra coisa: fica em Personalizar site, e aí você deixa de capturar esses contatos.

Perguntas frequentes

O cliente percebe que o link é "meu"? Ele vê a página do imóvel com o seu nome e o seu contato como corretor responsável. O resto do endereço não significa nada para ele.

Posso mandar o mesmo link para várias pessoas? Pode. O link não é pessoal nem expira; ele só carrega as opções que você escolheu.

A opção de fotos vale para vídeos e tour 360°? Vale para a galeria do imóvel — as fotos que estariam bloqueadas passam a aparecer junto com o restante do conteúdo da página.

Dá para gerar um QR Code do imóvel (para placa, banner ou folheto)? Sim. Na lista de imóveis, clique no ícone de impressora do card e escolha Gerar QR-Code (no celular e na visão em grade, fica no menu Ações do card). Escolha o tamanho — Pequeno, Médio, Grande ou XL impressão, o mais indicado para material impresso — e use Baixar PNG, Imprimir, Copiar ou Abrir página. O QR Code abre a página do imóvel no seu site. O item aparece para quem pode editar aquele imóvel.

Atenção: o QR Code leva ao link "neutro" do imóvel — ele não carrega as chaves Aparecer como corretor nem Já abrir as fotos. Para mandar a um cliente específico, prefira o link da janela Compartilhar.