Compartilhar o link do imóvel
Toda vez que você manda um imóvel para um cliente, duas coisas estão em jogo: quem fica com o lead se essa pessoa se interessar, e se ela vai ver as fotos na hora ou vai esbarrar num cadastro antes. A janela "Compartilhar imóvel" resolve as duas com um link só.
Onde fica
Na lista de imóveis (/imoveis), no ícone de compartilhar do card. O mesmo botão existe
na ficha do imóvel e na tela de editar imóvel, ao lado da referência.
As duas chaves
Quando a janela abre, o link já vem montado. Acima dele há duas opções que você liga e desliga — o link muda na hora:
Aparecer como corretor O imóvel abre com o seu nome e o seu contato, e quem preencher o formulário ou chamar no WhatsApp por aquela página vira um lead seu, sem passar pela distribuição da imobiliária. Desligue quando quiser mandar um link "neutro" — por exemplo, para o próprio proprietário ver como ficou o anúncio.
Já abrir as fotos O cliente vê a galeria inteira sem precisar deixar nome e telefone. Isso existe porque muitos sites são configurados para pedir cadastro antes de mostrar todas as fotos — é assim que eles capturam contatos. Ligada, essa chave libera as fotos só para quem receber aquele link.
Desligue quando o objetivo for justamente capturar o contato de quem clicar; ligue quando já estiver conversando com a pessoa e quiser que ela veja tudo agora, sem barreira.
Dica: para um cliente com quem você já conversa, deixe as duas ligadas. Ele vê o imóvel completo e, se pedir mais informações, o atendimento continua com você.
Os três botões
| Botão | O que faz |
|---|---|
| Copiar | Copia o link para você colar onde quiser (WhatsApp, e-mail, anúncio, Instagram). |
| Abre o WhatsApp com a mensagem pronta — tipo do imóvel, bairro, preço, referência e o link. Você escolhe o contato e pode editar o texto antes de enviar. | |
| Abrir | Abre a página do imóvel numa aba nova, exatamente como o cliente vai ver. |
De onde veio o cliente
Quando o link sai com "Aparecer como corretor" ligado, ele leva junto uma marcação de origem (as chamadas UTMs). Na prática: o lead que chegar por ali fica registrado como vindo da sua divulgação, e você consegue separar no relatório quem veio do seu WhatsApp de quem chegou sozinho pelo site. O canal do lead continua sendo o site — a marcação não troca a origem, só acrescenta a informação de quem trouxe a pessoa.
Enviando vários de uma vez
Marcando o quadradinho na foto dos cards, aparece a barra de seleção embaixo da lista. Ela tem as mesmas duas chaves — o que você escolher vale para todos os links do "Copiar link", do "WhatsApp" e do "E-mail".
O botão Enviar imóvel do chat de WhatsApp também já manda o link com as fotos liberadas e com você como corretor.
Problemas comuns
"Copiei o link e ele pede cadastro para ver as fotos." A chave "Já abrir as fotos" estava desligada, ou o link foi copiado de outro lugar (de uma página antiga do sistema, por exemplo). Abra a janela de compartilhar, ligue a chave e copie de novo.
"Mandei o link e o lead não veio para mim." Confira se "Aparecer como corretor" estava ligada. Vale lembrar que ela só decide o destino de um contato novo: se a pessoa já é cliente de outro corretor na imobiliária, o atendimento segue com quem já era o dono.
"O endereço ficou comprido, com um monte de coisa depois do imóvel." É esperado — é o que carrega as suas opções (corretor, fotos, origem). O cliente vê a página normal; nada disso aparece para ele.
"Uso o endereço antigo, aquele com /afiliado/ no meio."
Ele continua funcionando e está em Outros formatos de link, no final da janela. Só saiba
que aquele formato não aceita a opção de fotos liberadas: se você colar ?verFts=1 nele,
o site descarta.
O que muda no seu site
Nada muda na configuração do site. A exigência de cadastro para ver fotos continua valendo para quem chega pela busca normal — a chave "Já abrir as fotos" libera apenas para quem recebe o link que você mandou. Se você quiser desligar essa exigência para todo mundo, isso é outra coisa: fica em Personalizar site, e aí você deixa de capturar esses contatos.
Perguntas frequentes
O cliente percebe que o link é "meu"? Ele vê a página do imóvel com o seu nome e o seu contato como corretor responsável. O resto do endereço não significa nada para ele.
Posso mandar o mesmo link para várias pessoas? Pode. O link não é pessoal nem expira; ele só carrega as opções que você escolheu.
A opção de fotos vale para vídeos e tour 360°? Vale para a galeria do imóvel — as fotos que estariam bloqueadas passam a aparecer junto com o restante do conteúdo da página.