Robô do Google

O Robô do Google transforma o seu estoque de imóveis num feed automático que o Google Ads lê sozinho para montar anúncios dinâmicos na rede de display. Em vez de criar um banner por imóvel, o Google usa a foto, o preço e os dados de cada imóvel para gerar e atualizar os anúncios — e quando um imóvel é vendido e sai do CRM, ele deixa de ser anunciado no dia seguinte.

Onde fica

Menu Marketing › Robô do Google.

Para que serve

A rede de display do Google é o conjunto de espaços de anúncio espalhados por milhões de sites, aplicativos, YouTube e Gmail — é onde aparecem os banners com imagem. O anúncio dinâmico é o banner que o Google monta sozinho a partir do feed de imóveis. Junto com o remarketing, quem visitou um imóvel no seu site volta a ver justamente aquele imóvel (e parecidos) enquanto navega por outros sites.

O Robô do Google entrega uma URL de feed em CSV fixa e exclusiva da sua imobiliária. Você cola essa URL uma única vez no Google Ads; depois o Google busca o feed sozinho todo dia e mantém os anúncios sempre com o estoque e os preços atuais.

A própria tela ainda traz uma prévia de como os anúncios vão aparecer — um banner dentro de um site, os formatos do Google (retângulo, leaderboard, skyscraper) e um carrossel — montados com as fotos e os preços reais dos seus imóveis, só para você visualizar o resultado.

Seus imóveis prontos para anunciar

A tela mostra quantos imóveis estão prontos para entrar no feed. O Google só consegue montar o anúncio quando o imóvel tem preço e ao menos uma foto — imóveis sem um desses ficam de fora e aparecem nos contadores "sem preço" e "sem foto". Corrigindo o cadastro, eles entram automaticamente na próxima atualização.

Passo a passo

1. Abra o Robô do Google e copie a URL do feed.
2. No Google Ads, vá em Ferramentas › Biblioteca compartilhada › Dados da empresa.
3. Crie um feed de anúncios dinâmicos do tipo Imóveis (Real estate).
4. Em Uploads agendados, escolha a fonte HTTPS, cole a URL e defina a frequência Diária.
5. Salve e crie uma campanha de Display com remarketing dinâmico usando esse feed.

Dica: o botão "Baixar CSV agora" é opcional — serve para conferir o conteúdo ou subir o arquivo manualmente uma vez. O recomendado é usar a URL, que se atualiza sozinha.

Importante: a configuração do feed e da campanha é feita dentro da sua conta do Google Ads. O Robô do Google cuida de gerar e manter o feed; o restante é do lado do Google.

Acesso do feed: por token ou livre

No card da URL você escolhe como o feed pode ser acessado:

• Por token (padrão, recomendado): só funciona a URL completa, que tem um código de segurança embutido. Ninguém consegue acessar o seu feed adivinhando o número da sua conta. É a opção mais segura e a indicada para usar no Google Ads.
• Acesso livre: libera também uma URL curta (.../google-ads/<sua-conta>.csv), mais fácil de copiar e compartilhar. A contrapartida é que qualquer pessoa que descubra o número da sua conta consegue baixar o seu catálogo público (fotos, preços e títulos dos imóveis). Mesmo assim, nenhum dado privado é exposto — nada de clientes, leads, proprietários ou valores internos. Use só se realmente precisar de uma URL curta.

Você pode alternar entre os dois modos quando quiser. Se já tiver colado a URL com token no Google Ads, ela continua valendo nos dois modos.

Problemas comuns

• Poucos imóveis no feed — preencha o preço e adicione ao menos uma foto no cadastro do imóvel. Só imóveis com preço e foto entram.
• O Google diz que não conseguiu ler o feed — confirme que colou a URL completa (com o final .csv) e escolheu a fonte HTTPS com frequência diária.
• Imóvel vendido ainda aparece no anúncio por um dia — normal: o Google busca o feed uma vez por dia; ao remover o imóvel do CRM, ele sai do feed e o anúncio para na atualização seguinte.
• O feed deu "403" / "não autorizado" — o feed está no modo Por token. Use a URL completa copiada na tela (com o código de segurança), não a versão curta. Se preferir a URL curta, mude para Acesso livre no card da URL.

O que muda no seu site

Nada muda no seu site. O feed é um arquivo gerado sob demanda num endereço próprio, liberado para o Google rastrear. Ele não altera páginas, SEO ou velocidade do site.

Perguntas frequentes

Preciso atualizar o feed quando cadastro um imóvel novo? Não. O feed reflete o seu estoque atual e o Google busca a versão nova sozinho, todo dia.

Posso mandar um XML em vez de CSV? Para os anúncios dinâmicos do Google Ads, não. O Google usa o feed de dados da empresa, que aceita CSV (e planilhas), não XML. O XML é usado por portais imobiliários, que é outra finalidade. Por isso o robô entrega CSV.

Isso é o Google Shopping / Merchant Center? Não. O Merchant Center é para produtos de loja. Imóveis usam o feed de dados da empresa direto no Google Ads — exatamente o que este robô gera.

Posso usar uma URL mais curta? Pode. Mude o card da URL para Acesso livre e use a URL curta. Só lembre que, nesse modo, qualquer pessoa que descubra o número da sua conta consegue baixar o catálogo público — por isso o padrão é Por token.

É seguro? Alguém consegue ver meus imóveis ou meus clientes? O feed expõe apenas o seu catálogo público (as mesmas fichas que já aparecem no seu site). Dados de clientes, leads, proprietários e valores internos nunca entram no feed. No modo Por token, além disso, a URL é protegida e não pode ser adivinhada.

Qual a diferença para o Robô de anúncios? O Robô de anúncios gera os XMLs para o Meta (Facebook/Instagram). O Robô do Google gera o feed CSV para o Google Ads. São canais diferentes e podem rodar em paralelo.